6 Rekomendasi Jenis Investasi Properti Paling Menjanjikan

• Rezha Trikasa
• July 1, 2022
• Business Insight
• 0 Comments

Rekomendasi Jenis Investasi Properti Paling Menjanjikan

Jenis investasi properti kini semakin diminati oleh sebagian orang sebagai aset yang tidak pernah oleh waktu. Lahan yang terbatas dengan jumlah penduduk banyak menjadikan bisnis ini nyaris tanpa risiko. Lagi pula harga tanah cenderung naik dengan persentase yang bisa mengungguli inflasi.

Daftar jenis investasi properti yang menguntungka

1. Investasi aset apartemen

Mendesaknya kebutuhan akan rumah tinggal membuat jenis investasi properti apartemen sangat cocok dijalankan di wilayah perkotaan. Membludaknya populasi masyarakat urban menjadikan pembangunan apartemen yang tinggi vertikal sebagai solusi keterbatasan lahan.

Tidak perlu repot mencari lahan di pusat perkotaan, wilayah penyangga pinggir kota pun tetap bisa dipilih. Selain harga saat ini masih murah, ke depannya area tersebut dipastikan semakin berkembang sehingga berpengaruh terhadap nilai asetnya. Sebagai permulaan mulailah dengan membeli unit termurah yakni tipe studio.

Unit tersebut dapat disewakan sehingga pemilik mendapat passive income setiap bulan. Selain itu apabila harganya sudah tinggi sesuai dengan target, apartemen tersebut bisa dijual.

2. Investasi aset rumah

Rumah tapak merupakan aset yang senantiasa naik setiap tahunnya. Tentu keluarga yang telah memiliki anak cenderung menyukai membeli properti dalam bentuk rumah dibanding apartemen. Hal tersebut dikarenakan rumah dimungkinkan untuk memiliki halaman atau bisa dibuat bertingkat sesuai kebutuhan.

Belilah rumah di wilayah penyangga kota sehingga harganya akan terus naik seiring dengan perkembangan daerah tersebut. Namun dalam hal ini harus dibedakan hunian untuk tinggal dengan investasi.

Baca Juga : Rumah atau Apartemen, Pilih Mana?

Apabila hendak membeli rumah yang akan ditempati, tentu pertimbangan utamanya ialah lokasi tersebut harus dekat dengan tempat kerja. Sedangkan jika rumah tersebut dipakai sebagai aset, lokasi sedikit ke pinggir namun tetap memiliki kemudahan akses bisa dijadikan alternatif

3. Investasi aset villa

Ternyata memiliki villa juga dapat digunakan sebagai aset yang mendatangkan keuntungan. Perbedaan villa dengan rumah biasa terletak pada lokasi, desain, mau pun kelengkapan fasilitasnya.

Villa biasanya terletak di kawasan yang masih sepi dengan pemandangan alam yang indah seperti pegunungan, hutan, danau, atau pun pantai. Dengan begitu pengunjung bisa menikmati suasana yang tenang untuk melepas penat. Selain itu lokasi-lokasi yang dekat dengan obyek wisata juga kerap dijadikan pilihan bagi pebisnis villa.

Dari jenis kelengkapannya, villa biasanya sudah menawarkan interior full furnish sehingga pengunjung bisa tinggal datang dan beristirahat. Selain itu biasanya dalam sebuah villa terdapat kolam renang, gazebo bersantai, hingga taman yang indah.

Maka tidak mengherankan jika villa termasuk jenis investasi properti paling untung namun juga paling membutuhkan modal yang juga tinggi.

4. Investasi aset tanah

Bisa dibilang tanah adalah aset yang paling tidak repot dalam masalah perawatannya. Jika pada rumah, apartemen, atau villa, pemilik tetap harus menganggarkan sejumlah biaya perawatan. Selain itu bangunan juga membutuhkan renovasi secara berkala agar kondisi strukturnya senantiasa terjaga.

Tanah sendiri biasanya terdiri dari beberapa jenis seperti: tanah sawah, perkebunan, tanah kosong, atau jenis lain tergantung lokasi. Meski aset ini tidak membutuhkan perawatan yang spesifik, bukan berarti pemilik tidak memberi perlakuan apa pun.

Tanah-tanah ini tetap harus dijaga tapal batasnya sesuai dengan yang ada disertifikat. Penjagaan area ini bisa dilakukan dengan pemasangan fondasi, memagari dengan tembok keliling, hingga menggunakan patokan tumbuhan hidup.

Pemilik juga wajib membayar pajak atas tanahnya sehingga pemerintah tidak menganggapnya tanah terbengkalai.

5. Investasi aset kantor

Kebutuhan ruang kerja di kota-kota besar menjadi begitu meningkat sehingga tidak semua perusahaan sanggup membeli gedung perkantoran sebagai tempat kerja. Hal tersebut bisa jadi peluang besar bagi mereka yang ingin merambah di bisnis properti.

Pengusaha bisa berbisnis sewa kantor untuk perusahaan-perusahaan tersebut. Biasanya startup atau badan usaha yang masih berkembang memiliki dana yang terbatas untuk kepemilikan gedung. Sehingga mereka bisa dijadikan target market dari bisnis ini.

Hal terpenting dari memulai bisnis perkantoran ialah lokasinya yang harus strategis sehingga mudah dijangkau dan fleksibel terhadap aksesnya. Biasanya tempat-tempat di kompleks perkantoran, atau di pusat kota merupakan area yang pas untuk berdirinya kantor.

Baca Juga : Peluang Usaha yang Tetap Untung di Tengah Krisis

Tentu saja usaha ini akan memerlukan modal awal yang besar, untuk membeli lahan lalu membangun gedung perkantorannya.

Alternatif lain pengusaha bisa membeli gadung-gedung terbengkalai atau baru setengah jadi sehingga harganya sedikit miring. Tetapi pastinya tetap diperlukan renovasi besar-besaran agar bangunan tetap terlihat indah dan layak digunakan.

Untuk lebih menghemat anggaran, pemilik bisa beralih ke layanan penyewaan co-working space alias ruang kerja bersama. Di mana pengusaha menyediakan satu ruang kerja besar dengan meja-meja dan fasilitas lainnya secara lengkap. Nanti berbagai perusahaan dapat menyewanya bersama-sama sebagai lokasi kantornya.

Co-working space merupakan jenis investasi properti 2022 yang kini sedang marak bermunculan. Tempat ini merupakan solusi bagi mereka yang ingin berkantor namun memiliki dana sedikit.

6. Investasi aset ruko

Ruko merupakan suatu bangunan yang di atasnya merupakan sebuah rumah tinggal, namun di bagian bawah dipakai sebagai toko komersil. Jadi bangunan ini nantinya bisa dijadikan untuk beragam usaha seperti: rumah makan, laundry, salon, dan lain-lain. Untuk itu lokasinya harus strategis yakni di pinggir jalan utama.

Graha Taruma mewujudkan tempat tinggal yang lebih nyaman

Meski kini begitu banyak hunian menerapkan konsep minimalis dengan sentuhan modern, namun tetap saja tidak mudah menemukan rumah yang nyaman. Sekarang Anda tidak perlu merasa khawatir lagi. Pasalnya telah hadir Graha Taruma yang memberikan konsep rumah dengan penawaran desain yang pas untuk kaum milenial.

Graha Taruma sendiri merupakan bisnis perumahan besutan PT Multiguna Cipta Mandiri. Unit-unit perumahan dibangun pada lahan seluas 7.100 m² dengan total terdiri dari 63rumah yang siap dihuni. Seluruh bangunan didesain dengan gaya khas modern minimalis terkini.

Tidak ketinggalan hunian juga diberikan sentuhan tropical yang sangat cocok diaplikasikan di wilayah Indonesia. Fungsionalitas rumah semakin maksimal dengan pemberian rooftop yang bisa dipakai untuk bersantai bersama keluarga. Area ini juga begitu nyaman dijadikan spot favorit selama masa pandemi.

Dengan dukungan kelengkapan fasilitas yang memadai, maka penghuni bisa melangsungkan seluruh kegiatan hariannya di rumah. Selain itu akses menuju jalan tol mau pun stasiun MRT pun begitu dekat sehingga sangat memudahkan mobilisasi penghuninya.

Baca Juga : Investasi Emas yang Tak Pernah Sepi Peminat

Hadir dengan dua tipe unit yang bisa dipilih yakni tipe Nara dan Saga yang bisa dipilih sesuai dengan selera dan kebutuhan. Sehingga secara keseluruhan Graha Taruma benar-benar pas untuk Anda mencari rumah minimalis dengan nuansa modern yang kental dan kekinian. Ragam jenis investasi properti menjadi pilihan yang menggiurkan untuk dikoleksi. Namun pastikan memilih lahan di kawasan sunrise sehingga kemungkinan naiknya pesat. Hindari membeli aset pada kawasan jenuh karena naiknya akan lambat. Jangan malas untuk melakukan perbandingan agar bisa memilih investasi yang paling sesuai.